1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-14.7%
エスティ宝塚
兵庫県宝塚市小林五丁目
/ 小林駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 64.45㎡の場合
相場
2,761万円
42.8万円/㎡
1,530
2,351
3,171
3,991
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,171万円
36.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
エスティ宝塚
2,280万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,180万円 | 23.8万円 | 1階 | 133.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 3,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 101.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 101.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,490万円 | 25.4万円 | 1階 | 137.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 101.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 137.67㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 137.67㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 31.8万円 | 1階 | 137.67㎡ | 3S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、宝塚市では14.7%下落しています。
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